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地坪砂漿的機會:一個混凝土地坪質量索賠案例

所屬分類:干粉砂漿企業參考信息 發布人:中國預拌干粉砂漿網 發布時間:2019-01-03 14:02

 “孫同志,廠家已將尾款付清了,我心里的一塊石頭總算落了地,真特別感謝你們的幫助,讓我建房工期沒受影響。謝謝!”近日,長興縣市場監管局和平市場監管所工作人員孫禮銀的微信收到這樣一條信息。

 

這事還得從半年之前說起。當時,安吉縣赤溪村的方先生準備建筑4層的住房,在造完第一層樓之后,其通過朋友介紹購買了長興三石建材有限公司C30的混凝土澆注房梁地坪,總共購買了66方,每方價格為380元,并一次性付清了貨款。購買后,方先生便將混凝土用于澆注二三層的房梁地坪。然而,在完成澆注后,過了保養期在拆模的時候,他發現二三樓的混凝土隨之脫落,于是便懷疑混凝土有質量問題。

 

隨即,方先生委托相關單位對購買的混凝土進行檢測,報告顯示這批混凝土達不到C30的強度要求,判定為不合格。此時,距離剛開始澆筑已經過去了一段時間,混凝土質量不過關,那就得把澆注的房梁地坪拆了后重新澆注一遍,等于這段時間所做的工作都白費了。而且鋼筋、地層管道、木工模板、鋼管架子、毛竹架子又得重新購買和租賃,工人工資也要重新支付一次。

 

于是,方先生要求廠家賠償相應的損失,并出具了一份總費用為44.6484萬元的“費用清單”。廠家拿到“費用清單”后覺得這個賠償額度太高無法承受,只答應賠償10萬元的損失或者派人重新幫方先生把二三樓的房梁地坪重新澆注好,但遭到了方先生拒絕。由于雙方對于賠償一事一直無法達成共識,方先生的工期也因此受到了影響。于是,滿懷怨氣的方先生來到了當地和平市場監管所投訴。

 

由于投訴者方先生不是長興本地人,方先生開始還有點擔心,但是后來發生的一切讓他打消了顧慮。市場監管干部在認真聽了方先生的介紹后,隨即和兩位監管干部到方先生的工地查看房屋情況,發現房梁確實存在脫落現象,又到廠家長興三石建材有限公司查看了生產情況以及相關的銷售記錄。由于買賣雙方離得較遠,給調解增加了難度,監管干部放棄了周末休息時間,一次又一次地到長興三石建材有限公司了解相關銷售流程。

 

該公司法定代表人鄭先生也被監管干部的敬業精神所感動,從一開始避而不見變成了最后積極配合,并向監管干部吐露了心聲。他稱方先生是今年5月購買的混凝土,而自己是7月份才通過股權變更接手這家公司的,對于之前的事情一無所知。更讓鄭先生感到無奈的是,當時賣出去的混凝土本沒有質量問題,但是由于方先生家門口的路比較狹窄,運輸混凝土的泵車進不去,一來二去就耽擱了不少時間,而廠家又沒有及時往泵車里加入砂漿,導致后來混凝土倒不出來。后來,廠家往里面加了一些水對其進行稀釋之后才將混凝土順利地倒出,但是卻造成了這批混凝土強度不過關,也就有了后來的糾紛發生。

 

對鄭先生的解釋,市場監管干部表示理解,但也告訴鄭先生這不能成為其逃避責任的理由。在市場監管干部耐心解說下,鄭先生表示,方先生的房子確實因為這批不合格的混凝土而造成了損失,公司愿意承擔相應責任。而后,方先生和鄭先生共同對相關的損失進行了估算,并邀請房屋建造工程的包工頭為第三方見證人,最后雙方簽訂了一份和解協議,達成了一致協議:由長興三石建材有限公司賠償給方先生損失25.5萬元,分三次付清。協議簽好后,方先生又擔心廠家不及時付款,而導致工程無法如期進行,對此,市場監管干部答應會及時跟進,保證方先生如期拿到賠償款。最終,方先生順利地收到了廠家支付的25.5萬元賠償款,自己家的房屋建造工程也得以順利進行。

 

在此,市場監管部門提示消費者,調解不分區域,只要在本地購買的商品或者服務而導致自身的權益受到損害,市場監管部門會盡一切努力幫忙挽回損失。

 



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