網站公告

當前位置:首頁 >> 砂漿新聞>> 詳細頁面

外墻瓷磚還能貼多久?如何替代?

所屬分類:砂漿新聞 發布人:中國預拌干粉砂漿網 發布時間:2012-02-16 12:03
     高檔樓盤曾經盛行“貼磚”。無獨有偶,不少八九十年代建的貼磚樓都零零散散的有些脫落砸傷路人事件頻發,有甚者更因瓷磚脫落而丟了性命。外墻磚脫落現象在各地普遍存在。導致外墻磚脫落的原因很多,氣溫變化、材料質量差都可能導致瓷磚脫落。建筑人士分析,外墻磚一般十年需要更換一次。

瓷磚粘結劑


  氣溫變化、材料質量差可致瓷磚脫落

  “導致外墻磚脫落的原因太多了?!睆氖陆ㄖ袠I10多年的建筑師傅孫成紅告訴記者,首先可能是建筑材料的原因,比如砂漿和外墻磚的熱膨脹系數不一樣,在交接處會形成一個薄弱層,氣溫變化或其他原因都能導致外墻磚空鼓、脫落;其次,磚塊之間是有縫隙的,如果因氣溫過低或別的原因導致磚塊與墻體間粘結不牢,接縫位置可能出現滲水,滲水結冰后會導致墻體破裂、墻磚脫落;再者,建筑材料質量差或施工單位施工不當,都可能導致墻磚脫落。

  外墻刷涂料安全翻新成本高

  “九十年代瓷磚、馬賽克特別流行,那時很多建筑都使用墻面磚。如今馬賽克被淘汰,瓷磚和涂料成為主要的外墻材料?!睂O師傅說,單從安全性來講肯定涂料更安全,但成本更高?!叭绻纱u質量好,10年或者更長時間都可以不用更換,外墻涂料4年就要翻新一次,人力物力都花費不少?!?

  建筑人士:外墻磚一般十年后開始零散脫落

  建筑設計人士分析上世紀80年代高檔樓盤外墻貼磚就很盛行,對于外墻貼磚難修難補,有不安全隱患等問題,許多開發商和購房人在建房和買房時都考慮不到。至于外墻磚容易脫落的原因,主要是出于節能的考慮,在施工時都是外墻外保溫,外保溫材料主要是泡沫,貼面磚時在泡沫上用水泥混一種黏合劑再貼上面磚,時間長了水泥與黏合劑失效,泡沫掛不住面磚就造成了面磚脫落,一般外墻面磚10后開始零零散散地脫落很正常。

瓷磚粘結劑

 

  高樓外墻磚還能貼多久?

  歐美國家外墻涂料占90% 歐美發達國家的建筑外墻采用高級涂料裝飾的占90%,日本高層建筑采用外墻涂料的約占80%。新加坡、馬來西亞等國還立法規定,高層建筑不允許用面磚裝飾。

  瓷磚的“顯性安全問題”:政策阻礙

  針對瓷磚的安全隱患,事實上,早在06年前,北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已推廣建筑外墻使用外墻涂料,并明確規定高層建筑必須使用外墻涂料進行裝修。住宅建筑外墻限制使用墻面磚,推廣使用質量優異的建筑外墻涂料。其中上海市就明文規定,限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質貼面材料。2010年重慶發布《重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術通告(第六號)》,主城區20層樓及以上的臨街居住建筑外墻今后將不得使用普通外墻面磚。

  另一個安全隱患:建筑自重

  自重引起的安全性問題:與涂料飾面相比,瓷磚作為外墻裝飾的安全性問題首先是自重。以涂料作為外墻裝飾材料,自重一般不會超過10kg/平米,在安全性驗算上課忽略不計。而瓷磚作為外墻裝飾材料的話,自重可達到50kg/平米以上,甚至80kg/平米,為外墻涂料的5-8倍,僅僅以粘貼到方式是不能保證其在墻面上的安全性的。建筑物自重大,在地震中安全隱患也更大,應用外墻涂料將大幅減輕建筑自重,地震破壞力也相應小,所以能大大提高建筑物的抗震能力。

  外墻磚色彩單一

  另外在歐美等國家基本上限制采用瓷磚,而選擇外墻涂料,除了瓷磚本身所存在的安全與環保因素,很大一部分的原因在于瓷磚的色彩相對單一,不適于城市美化功能的提高。歐洲、美國、日本、中東地區等許多公共建筑、住宅建筑、學校建筑、商業建筑,大都采用外墻涂料進行外墻裝飾,從而充分展示了清新、美麗、健康的城市形象。




内蒙古十一选五遗漏数据